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오늘은 내집마련의 꿈을 가지고 청약통장을 마련하신분들을 위한 정보입니다. 바로 청약가점제 계산하는 방법입니다. 가점제 제도를 통해서 본인의 청약점수를 가지고 원하는 아파트에 넣는 방식입니다. 그렇기 때문에 청약가점제 점수가 높을수록 당첨확률이 높아지게 됩니다.
청약을 할 예정이 있다면 본인의 청약가점제 계산 예상점수를 어느정도 알고 있는것이 좋습니다. 그래서 오늘은 인터넷을 통하여 청약가점제를 미리 계산해볼 수 있는곳을 소개시켜드리려고 합니다. 제가 알려드리고자 하는곳은 부동산114 라는 사이트입니다.
이곳은 부동산계산기 메뉴가 있어서 청약가점제 계산 외에도 양도세라던지, 부동산중개수수료, 상속세등에 대한 계산도 미리 해볼 수 있는곳입니다.
부동산114 사이트 접속하시어서 중간쯤 가보시면 부동산계산기 라는 메뉴를 확인하실 수 있습니다. 해당메뉴를 클릭하시면 청약가점제 계산이 바로 가능하게 됩니다.
청약가점제는 아파트청약을 하기전 나의 청약가점을 미리 확인해볼 수 있는 좋은 계산방법입니다. 그 외에도 전월세계산이라던지 반전세계산도 있으니 참고하실분들은 확인해보시면 좋겠습니다.
아파트 청약에 앞서서 미리 나의 청약점수를 확인할 수 있는 메뉴입니다. 우선 청약가점제 계산에서 가장 크게 판단하는것은 3가지입니다.
1)무주택자
2)부양가족
3)청약통장 가입기간
이 3가지 조건으로 점수를 메기며 가장 높은 점수를 받는분이 유리하게 나오는것이 바로 아파트 청약입니다. 무주택기간은 당연히 길면 길수록 높은점수를 받습니다. 만30세미만이면서 미혼인 무주택자, 본인 및 세대원이 주택을 소유한자는 0년으로 체크하시면 됩니다. 그 외는 본인이 실제로 무주택 기간이였던 년수를 체크하시면 됩니다.
청약가점제 계산 중 무주택기간은 총 32점을 만점으로 합니다. 1년미만은 2점을 부여하며 1년씩 늘어날 때 마다 2점씩 늘어나게 됩니다. 입주자모집 공고일 현재 청약통장을 가입한자의 주민등록등본에 등재된 가입자와 모든 세대원전원이 무주택자여야 합니다. 최고 15년이상 무주택으로 지내신분들은 32점을 받을 수 있게 됩니다.
그리고 다음은 부양가족입니다. 청약가점제 계산 부양가족 점수도 매우 중요합니다. 가장 큰 점수를 차지하는 부분이기도 하기 때문입니다. 부양가족이 아무도 없으면 0명 5점부터 시작하며 6명이상인 경우는 최고점수인 35점을 받을 수 있게 됩니다. 부양가족은 동일한 주민등록등본에 등재가 되어 있는 직계존속 및 비속 그리고 배우자의 직계존속도 포함할 수 있습니다.
마지막 청약가점제 계산 조건은 청약통장 가입기간입니다. 가입기간에 따라서 6개월미만 최소점수는 1점이며 최대 15년이상일 경우는 17점을 받을 수 있습니다. 사실 무주택기간이나 부양가족은 내마음대로 할 수 없는부분이지만 청약통장은 누구나 가입하고 돈만 꼬박넣는다면 기간은 채울 수 있는것이기 때문에 다들 하나씩은 가지고 있을거라고 생각합니다.
여튼 이 3가지 조건으로 청약가점제 계산을 해보실 수 있으며 위에 보셔서 아시겠지만 청약가점제 계산 부양가족 점수가 가장 높습니다. 부양가족이 많고 무주택기간이 오래된 세대그리고 청약통장도 오랫동안 가입을 했다면 청약에 당첨될 확률이 높아지게 되는것입니다. 부동산114 메뉴 확인해보시면 직접 본인의 점수 확인이 가능하니 참고바랍니다.